L’agence Ph2 Immobilier à le plaisir de vous proposer à la location ce magnifique local commercial d’une surface de 309 m2 boulevard Cognehors 17000 LA ROCHELLE.
Attention bien lire l’annonce : le local est loué vide (donc sans l’ammeublement)
Comprenant: Un accueil avec salon d’attente, 8 espaces de bureaux cloisonés, un espace cuisine, une réserve, un local VDI, un local ménage, 3 WC et 2 entrées indépendantes.
Un stationnement double au sous-sol d’une surface de 27m2 et des places de stationnements bleues devant le local sont à dispositions.
Très bonne visibiltée
Ideal cabinet médical avec plusieurs médecins, profession libérale……pas de restauration.
Ce local neuf est très bien équipé, fibre, clim réversible, alarme et décoration très moderne
Aucun investissement à prévoir, prêt à l’emploi.
BAIL: 3/6/9
Montant du loyer : 6180 € HT/ mois
Montant du dépôt de garantie : 18 540€ (correspondant à 3 termes de loyer HT et Hors charges)
Montant des charges : 135€ /mois (eau froide, entretien des communs)
Montant des honoraires de location: 7416€ à la charge du preneur.
DISPONIBLE LE 1ER MARS 2025
VIDEO DU LOCAL DISPONIBLE SUR DEMANDE
Local Commercial – 309 m² – La rochelle
